解决了客户问题，还有房源问题。

　　湖畔花园17-1503的这套房源暂时只授权给了隔壁的恋家。

　　他现在要确认对方是否和对方签了独家协议，就算是签了独家协议，那也有解决办法。

　　“喂，汤先生吗？”

　　“现在方便看房吗？”

　　电话那头很快就传来一个雄厚的男人口音：

　　“我的钥匙不是在你们恋家吗？你直接带客户去看不就行了！”

　　“哦是这样的汤先生，我不是恋家地产的，我是友家地产的，我叫秦洛！”

　　“友家的？你们怎么知道我卖房子的？”

　　电话那头男人小声地说道。

　　“汤先生，我这组客户基本上已经定了，看一下房子就能交钱，全款！”

　　对方迟疑了一会，但是全款的诱惑很大。

　　“下午3点吧，直接过来！”

　　“好嘞！”

　　当天的下午三点，在真实看到房子的装修后，吴女士原本还有些不甘的情绪，也瞬间烟消云散。

　　真实看到这套香奈儿的装修，远远比照片上要更加有感觉。

　　基本上很难有女生能在这个环境下坚持不沦陷。

　　至于价格，最后合同签了两份，一份签的是350万，一份则是真实成交价310万。

　　这种操作现在是违规的，相关政策早就禁止了签假的合同，但是上有政策，下有对策，为了成交还是有些不择手段。

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　　“今天秦洛那套房子成交了，全佣9万！”

　　这一单，秦洛个人就赚了4万5，因为房源和客户都算是他的。

　　友家中介内，陈江河带头给秦洛鼓掌。

　　“秦洛，你有那套房源，为什么不早拿出来，而且系统里都没录，你是不是私藏房源了？”

　　你以为同事开单了，会真心为他送上祝福吗？

　　想都别想。

　　刘强这个时候跳出来了。

　　他怎么也没想到，自己早上刚放弃的客户，下午就成交了。

　　按照他的推断，这组客户的成交周期至少要三个月以上，要不然他也不会轻易放弃。

　　但是下午就被秦洛成交了，这让他很不开心。

　　他的资历比秦洛要老一些，自己不要的客户，秦洛成交了，这不就是在他的脸吗？

　　秦洛一直不喜欢刘强，自然也不会给他好脸色：

　　“刘强，你要是想分佣金，门都没有，客户你已经放弃了，还有，那套湖畔的房子，是房东独家委托给恋家的！”

　　“你……”

　　刘强被看出了内心的想法，脸上有些挂不住，他有些无能狂怒。

　　没错，他就是想趁机和秦洛分一点佣金，毕竟怎么说，这也是自己拓展的客户。

　　但是秦洛一句话就给他堵住了。

　　刘强不说话了，但是姜天雨却不乐意了。

　　“秦洛，今天本来那个吴女士很喜欢我推荐的那套大户型，要是那套成交了，店里的佣金能达到18万，结果你单独找人家聊，最后只成交了300万，一下就损失了一半的佣金！”

　　他今天给吴女士推荐房源的时候，可谓是信心满满。

　　最后就因为秦洛的一番操作，让他丢掉了这个客户。

　　他心中比刘强还要不满。

　　这时候，陈江河站出来了，

　　“小姜，你说说，你知道这两个男女之间的关系吗？”

　　姜天雨微微一愣，

　　“不就是夫妻要买房吗？”

　　秦洛鄙夷一笑。

　　“秦洛，你什么意思？”

　　打断了姜天雨，陈江河继续说道：

　　“所以你们的切入点就错了，虽然你一直给吴女士推荐的湖景大平层她很喜欢，但是你忽略了最后是由那位张先生买单的！”

　　“还有，刘强之所以放弃这组客户，应该就是发现了这两个客户之间的矛盾！”

　　陈江河这也算是给刘强找了一个台阶下。

　　“如果真是按照你们那样推荐房源，恐怕最后不仅不会成交，这组客户也会黄了！”

　　姜天雨不明所以。

　　倒是赵蓉想到了什么，惊呼道：

　　“难道，那个女的是小三？”

　　陈江河点头。

　　“对，秦洛也就是发现了这一点，所以他公关的对象一直是那位张先生，首先他接受了秦洛的那套房子，然后就是通过手段说服吴女士，那这一单就可以成！”

　　“而你们一直公关吴女士，如果真按照她的要求，你们找一个1000万的别墅她更开心，但是最后买单的人却不是他！”

　　“你们觉得是说服张先生多花几百万容易，还是说服吴女士挑一套喜欢的房子容易？”

　　当陈江河说完，大家都在沉思。

　　毋庸置疑，肯定后者更容易一些啊。

　　他们现在也终于明白，为什么秦洛最后成交了。

　　大家攻略的思路不同。

　　刘强这个时候也是懊恼，他怎么就没发现这两个人不是夫妻呢，要是早发现了，应该也能按照秦洛的思路开单的。

　　不过现在说什么都晚了。

　　等陈江河说完这些，他现在就算是想抢一些佣金的比例估计都不可能了。

　　“强哥，你也没发现他们不是夫妻吗？”

　　姜天雨私底下小声地问刘强。

　　“我当然发现了，我就是因为看不惯这种包Y小三的行为才不愿意继续给他们找房子的，要不然哪里轮得到秦洛？”

　　如果将来刘强去火化，恐怕嘴硬的都烧不动。

　　“好了，今天秦洛的这一单，也给了我们一个经验，现在的市场这么难，我们一定要多分析客户的真实需求，要仔细研究客户，只有这样，才能把握住每一组客户！”

　　陈江河做了总结，这一单的风波也算是结束了，其他人也不会对秦洛成交有什么异议了。

　　“卧槽，秦总厉害啊，这都能成交！”

　　林凡第一时间跑过来恭喜秦洛，本身这个公司，姜天雨就比较崇尚刘强，愿意跟他混，而林凡则是和秦洛的关系更亲近一些。

　　再加上，林凡现在有小把柄握在秦洛的手里，他比往常更加殷勤一些。

　　“秦洛，晚上请客啊！”

　　此时林月也走上前打趣道。

　　她本来今天就没找到房源，所以谁开单，对她来说都无所谓。

　　倒是秦洛开单了，有4万多的佣金，可以好好宰他一下。

　　“那自然，晚上沙县大酒店，我请客！”

　　“对了，兄弟姐妹，有没有卖不掉的凶宅啊，给我看看！”